Casa bairro Boa Vista
Boa Vista - Patos de Minas/MGCasa bairro Boa Vista
Boa Vista - Patos de Minas/MG
venda
R$ 450.000,00Dormitórios
3 DormitóriosGaragens
1 GaragemÁrea Construída
140,68 m²Situação
UsadoCômodos
Características do Imóvel
Proximidades
Descrição do imóvel
🏡 IMÓVEL À VENDA – BAIRRO BOA VISTA
Excelente oportunidade para quem busca espaço, localização e potencial de investimento!
O imóvel conta com duas casas independentes no mesmo terreno, ideal para moradia familiar ou para quem deseja obter renda com aluguel.
1ª CASA – 91,99 m²
* Sala de TV;
* 3 quartos;
* Cozinha;
* Banheiro social;
* Área de serviço;
* Garagem coberta.
2ª CASA – 48,69 m²
* 2 quartos;
* Sala;
* Cozinha;
* Banheiro social.
📐 Terreno: 253 m²
📏 Área construída total: 140,68 m²
📍 Localização privilegiada: lote de esquina no bairro Boa Vista, próximo ao Clube Sesi, supermercados e à região de grande concentração comercial da Avenida Afonso Queiroz.
💰 Valor: R$ 450.000,00
Uma excelente oportunidade para morar em uma casa e aproveitar a outra como fonte de renda!
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Localização
Boa Vista - Patos de Minas/MGConheça o bairro Boa Vista
Bairro Boa Vista – Patos de Minas/MG
O bairro Boa Vista é uma das regiões mais tradicionais e bem posicionadas de Patos de Minas, reconhecido pela sua localização elevada, que proporciona boa ventilação, vistas privilegiadas em alguns pontos e um ambiente urbano organizado. É um bairro que alia história, praticidade e valorização imobiliária contínua.
Um dos grandes diferenciais do Boa Vista é a sua proximidade com o Centro da cidade, estando a aproximadamente 1,5 km da região central de Patos de Minas, o que permite deslocamentos rápidos tanto de carro quanto a pé, dependendo do ponto do bairro. Essa curta distância torna o Boa Vista uma escolha estratégica para quem deseja morar perto do Centro sem abrir mão de um perfil residencial consolidado.
O bairro se destaca também pelo forte eixo comercial da Avenida Afonso Queiroz, uma das principais vias da região. Ao longo da avenida estão concentrados dezenas de estabelecimentos comerciais, incluindo supermercados, padarias, farmácias, lojas de materiais de construção, oficinas, clínicas, escritórios, bares, restaurantes e diversos prestadores de serviços. Esse volume de comércio atende não apenas os moradores do Boa Vista, mas também bairros vizinhos, tornando a avenida um importante polo econômico local.
Além da Avenida Afonso Queiroz, o bairro conta com outros comércios de apoio distribuídos pelas ruas, garantindo praticidade no dia a dia e reduzindo a necessidade de deslocamentos longos.
As ruas do Boa Vista são bem estruturadas, com boa iluminação pública e infraestrutura urbana completa. Predominam imóveis residenciais bem construídos, com casas de padrão médio e alto, além de alguns empreendimentos verticais, demonstrando a versatilidade e o constante processo de valorização do bairro.
O ambiente é tranquilo, familiar e considerado seguro, com forte senso de comunidade. A localização estratégica, aliada à intensa atividade comercial e à proximidade com o Centro, faz do Boa Vista uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento imobiliário.
Em resumo, o bairro Boa Vista se destaca por:
- Distância aproximada de 1,5 km do Centro da cidade
- Forte corredor comercial na Avenida Afonso Queiroz, com dezenas de comércios
- Perfil residencial tradicional e valorizado
- Infraestrutura urbana consolidada
- Alto potencial de valorização imobiliária
Ficha do imóvel
Conheça o bairro Boa Vista
Bairro Boa Vista – Patos de Minas/MG
O bairro Boa Vista é uma das regiões mais tradicionais e bem posicionadas de Patos de Minas, reconhecido pela sua localização elevada, que proporciona boa ventilação, vistas privilegiadas em alguns pontos e um ambiente urbano organizado. É um bairro que alia história, praticidade e valorização imobiliária contínua.
Um dos grandes diferenciais do Boa Vista é a sua proximidade com o Centro da cidade, estando a aproximadamente 1,5 km da região central de Patos de Minas, o que permite deslocamentos rápidos tanto de carro quanto a pé, dependendo do ponto do bairro. Essa curta distância torna o Boa Vista uma escolha estratégica para quem deseja morar perto do Centro sem abrir mão de um perfil residencial consolidado.
O bairro se destaca também pelo forte eixo comercial da Avenida Afonso Queiroz, uma das principais vias da região. Ao longo da avenida estão concentrados dezenas de estabelecimentos comerciais, incluindo supermercados, padarias, farmácias, lojas de materiais de construção, oficinas, clínicas, escritórios, bares, restaurantes e diversos prestadores de serviços. Esse volume de comércio atende não apenas os moradores do Boa Vista, mas também bairros vizinhos, tornando a avenida um importante polo econômico local.
Além da Avenida Afonso Queiroz, o bairro conta com outros comércios de apoio distribuídos pelas ruas, garantindo praticidade no dia a dia e reduzindo a necessidade de deslocamentos longos.
As ruas do Boa Vista são bem estruturadas, com boa iluminação pública e infraestrutura urbana completa. Predominam imóveis residenciais bem construídos, com casas de padrão médio e alto, além de alguns empreendimentos verticais, demonstrando a versatilidade e o constante processo de valorização do bairro.
O ambiente é tranquilo, familiar e considerado seguro, com forte senso de comunidade. A localização estratégica, aliada à intensa atividade comercial e à proximidade com o Centro, faz do Boa Vista uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento imobiliário.
Em resumo, o bairro Boa Vista se destaca por:
- Distância aproximada de 1,5 km do Centro da cidade
- Forte corredor comercial na Avenida Afonso Queiroz, com dezenas de comércios
- Perfil residencial tradicional e valorizado
- Infraestrutura urbana consolidada
- Alto potencial de valorização imobiliária